Sie haben den Kontakt. Wir haben das Objekt, den Käufer oder die Plattform.
Viele Makler arbeiten allein, ohne eigenes Netzwerk an Investoren und ohne Werkzeuge, mit denen sich ein Mehrfamilienhaus seriös kalkulieren und präsentieren lässt. SOWA Real Estate öffnet beides: Zugang zu Objekten und Käufern aus unserem Netzwerk, und die Plattform, mit der wir selbst arbeiten. Die Provision wird geteilt, nicht gekürzt.
Drei Angaben, und wir melden uns innerhalb von 48 Stunden.
Ganz gleich, weswegen Sie hier sind — das können wir noch für Sie tun.
Hausverwaltung
Fremdverwaltung, WEG und Sondereigentum mit digitaler Plattform.
Mehrfamilienhaus verkaufen
Direktankauf ohne Provision oder diskrete Vermittlung.
Kapitalanlage Immobilien
Anlageobjekte mit vollständiger Kalkulation kaufen.
Wohnung mieten
Freie Mietwohnungen direkt vom Eigentümer, ohne Provision.
Immobilie verkaufen
Eigentumswohnung oder Haus mit kostenloser Bewertung verkaufen.
Für Makler & Partner
Objekte, Käufer und Plattform teilen. Provision fair aufteilen.
Für Partner: Bereits Partner? Zum Partnerportal · Zugang beantragen
Drei Wege, wie Sie mit SOWA Geld verdienen
Sie bringen ein Objekt, wir bringen den Käufer. Sie kennen einen Eigentümer, der verkaufen will, aber Ihnen fehlt der Investor, der ein Mehrfamilienhaus bezahlen kann? Melden Sie uns das Objekt. Wir prüfen es innerhalb von 48 Stunden, kaufen selbst an oder vermitteln es an geprüfte Kapitalanleger aus unserem Netzwerk. Sie erhalten die Hälfte der Provision, bei Direktankauf eine feste Tippgeberprovision.
Sie bringen den Käufer, wir bringen das Objekt. Sie betreuen einen Anleger, der sucht, aber Sie kommen an keine Objekte? Wir haben laufend Off-Market-Objekte, die nicht auf den Portalen stehen. Sie stellen den Kontakt her, wir liefern Objekt, Kalkulation und Exposé. Provision geteilt.
Sie nutzen unsere Plattform. Ankaufskalkulation mit Faktor, Rendite und IRR, Exposé-Erstellung, Marktdaten für über 120 Lagen, Käuferanalyse, Provisionsrechnung: dieselben Werkzeuge, mit denen wir unseren eigenen Bestand steuern. Für Partner kostenlos. Damit treten Sie beim Eigentümer nicht mehr mit einer Excel-Tabelle auf, sondern mit einer professionellen Analyse.
Objekt melden
Adresse, Einheiten, Mieteinnahmen, Preisvorstellung, mehr brauchen wir nicht. Antwort innerhalb von 48 Stunden mit Ankaufsangebot oder Vermittlungsvorschlag. Ihr Kontakt bleibt Ihrer, wir arbeiten nur über Sie.
Käufer anbinden
Sie beschreiben das Suchprofil: Lage, Größe, Rendite, Budget. Wir gleichen es mit unserem Bestand und der Off-Market-Pipeline ab und schlagen passende Objekte vor, die Sie Ihrem Kunden präsentieren.
Plattform nutzen
Zugang zur SOWA Plattform mit Ankaufsprüfung, Exposé-Generator, Marktdaten und Käuferanalyse. Sie kalkulieren jedes Objekt in Minuten und liefern dem Eigentümer eine Analyse, die überzeugt.
Fair und schriftlich
Jede Partnerschaft wird vor dem ersten Geschäft schriftlich geregelt: Provisionsteilung, Kundenschutz, Laufzeit. Keine Überraschungen, keine Grauzone.
So starten Sie
Wer Sie sind, wo Sie tätig sind, was Sie brauchen: Objekte, Käufer oder Werkzeuge.
Wir klären, wie die Zusammenarbeit aussieht, und legen die Provisionsteilung fest.
Schriftlich, mit Kundenschutz für beide Seiten. Danach erhalten Sie den Plattformzugang.
Sie melden ein Objekt oder einen Käufer, wir liefern die Gegenseite. Abrechnung nach Notartermin.
Häufige Fragen
Was kostet die Partnerschaft?
Nichts. Es gibt keine Aufnahmegebühr, keine monatliche Gebühr und keine Kosten für die Plattformnutzung. Wir verdienen ausschließlich am gemeinsamen Geschäft.
Wie wird die Provision geteilt?
Bei Gemeinschaftsgeschäften in der Regel hälftig zwischen dem Partner, der die Objektseite bringt, und dem, der die Käuferseite bringt. Bei Direktankauf durch SOWA erhält der Partner eine feste Tippgeberprovision. Alles wird vor dem ersten Geschäft schriftlich vereinbart.
Bleibt mein Kunde mein Kunde?
Ja. Kundenschutz ist Bestandteil jeder Partnervereinbarung. Wir kontaktieren Ihre Eigentümer oder Käufer nicht an Ihnen vorbei, auch nicht nach Ende der Zusammenarbeit.
Brauche ich eine eigene Erlaubnis nach § 34c GewO?
Für die Tätigkeit als Makler ja. Als reiner Tippgeber, der Kontakte vermittelt und keine Vermittlungsleistung erbringt, nicht. Wir klären mit Ihnen, welche Form für Sie passt.
Arbeitet SOWA nur mit Maklern aus Hamburg?
Nein. Unser Netzwerk und unsere Objekte sind bundesweit. Gerade in Regionen, in denen wir noch keinen Partner haben, sind wir an Zusammenarbeit interessiert.
Was ist mit anderen Hausverwaltungen?
Auch Hausverwaltungen sind willkommene Partner: Wenn ein Eigentümer aus Ihrem Bestand verkaufen möchte, vermitteln wir, und Sie behalten die Verwaltung oder erhalten eine Provision. Umgekehrt empfehlen wir Verwaltungen in Regionen, die wir nicht selbst abdecken.
Lassen Sie uns über Ihre Region sprechen.
Ein Gespräch von 20 Minuten genügt. Danach wissen Sie, ob wir zusammenpassen und was es Ihnen bringt.
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